Local En Venta Calle de Ramón Gómez de la Serna 99, Peñagrande

  • 1.150.000 € Ref. 3452-00769
  • 1.200m²

Excelente local comercial, luminoso y amplio, ubicado en una de las mejores zonas del norte de la capital. Se encuentra dentro de las instalaciones del Centro Comercial Peña II, en el emblemático Barrio de Peñagrande.

Con más de 1200 m² construidos según catastro, se divide en dos plantas de unos 600 m² aproximadamente cada una, ocupando la totalidad de las plantas 2 y 3 del edificio.

A continuación se detallan las medidas según medición de arquitecto:
TOTAL: Superficie útil: 1.050, 34 m2. Superficie construida: 1.260, 41 m2
PLANTA ALTA: Superficie útil: 513,14 m2. Superficie construida: 615,77 m2
PLANTA BAJA: Superficie útil: 537,20 m2. Superficie contruida: 644,64 m2

En la planta 2 en la actualidad funciona un gimnasio, con una amplia iluminación y gran visibilidad. Cuenta con una sala de 100 m² para la práctica de aerobic, stretching, pilates, funky, etc. ; otra sala con tatami de 100 m² para la práctica de kick-boxing, karate, etc. ; un ring profesional para la práctica de boxeo; otra sala de 350 m² con más de 50 máquinas para musculación, mancuernas, discos y barras; una zona con más de 20 puestos de cardio, cintas, elípticas, máquinas de steps, spinning, remo, bicicletas estáticas, horizontales, etc. Tiene una amplia zona de vestidores, baños y sauna. Cuenta además con dos oficinas pequeñas, equipadas, y una zona para almacenamiento. Tiene acceso por escaleras o por ascensor que llega directo al local.

La otra parte del local, que ocupa la totalidad de la planta 3, es un diamante en bruto. Su infraestructura permite la creación de espacios para oficinas o, debido a su distribución y tamaño, simplemente convertirlo en un amplio almacén. Se accede desde la segunda planta a través de unas escaleras ubicadas a un lado del local. Es un espacio diáfano, en bruto, para reformar.

Inmueble práctico y muy luminoso, de muy fácil acceso y en zona destacada. Cuenta con una magnífica comunicación a la Autopista M-30 (Avenida de la Ilustración), además de una excelente comunicación en transporte público, con la estación de metro Lacoma (Línea 7) a 350 metros y las paradas de las líneas de autobús urbano nº 49, 67, N20 y N21 a un paso.
El parking para los coches del centro comercial es abierto y totalmente gratuito.

No pierda esta increíble oportunidad de inversión.
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    Características básicas

    • 1.200 m2 construidos
    • 2 plantas
    • A reformar
    • 2 Baños
    • Última actividad comercial: Gimnasio

    Edificio

    • Planta 2
    • Certificación energética D : (198 kWh/m2 año)

    Equipamiento

    • Número plantas edificio: 3
    • Clase emisiones CO2: C
    • Índice emisiones CO2: 34
    • Adaptado personas movilidad reducida
    • Calefacción
    • Aire acondicionado
    • Sistemas de alarma
    • Salida de humos
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